長(zhǎng)沙銀行金融發(fā)展中心方案深化及初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目

答疑及延期公告

長(zhǎng)沙銀行股份有限公司對(duì)長(zhǎng)沙銀行金融發(fā)展中心方案深化及初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，該項(xiàng)目已于2025年5月30日在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)等媒介同步發(fā)布招標(biāo)公告。投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按規(guī)定時(shí)間截止。本次答疑及延期公告作為招標(biāo)文件組成部分，具體內(nèi)容如下：

一、對(duì)潛在投標(biāo)人疑問的答復(fù)

問題1：招標(biāo)文件第11頁(yè)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中其他主要人員要求一欄中僅對(duì)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人由牽頭單位派出進(jìn)行了規(guī)定，該技術(shù)負(fù)責(zé)人是否為加分項(xiàng)中的首席專業(yè)負(fù)責(zé)人。此條不嚴(yán)謹(jǐn)。建議技術(shù)負(fù)責(zé)人和首席專業(yè)負(fù)責(zé)人均由聯(lián)合體牽頭單位派出。

問題2：招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法中評(píng)標(biāo)辦法前附表里2.2.4（2）中首席專業(yè)負(fù)責(zé)人的設(shè)置不合理：要求“本項(xiàng)目設(shè)首席專業(yè)負(fù)責(zé)人，要求為中國(guó)工程院(土木、水利與建筑工程學(xué)部)、中國(guó)科學(xué)院（技術(shù)科學(xué)部）院士或中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部評(píng)定的全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師，且要求與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)專業(yè)相關(guān)。擬任首席專業(yè)負(fù)責(zé)人為兩院院士的計(jì)4分，擬任首席專業(yè)負(fù)責(zé)人為中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部評(píng)定的全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師的計(jì)2分。同一人同時(shí)為院士和勘察設(shè)計(jì)大師，只按得分最高項(xiàng)計(jì)4分。首席專業(yè)負(fù)責(zé)人每個(gè)專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)）僅計(jì)算一人，最多計(jì)2人，最多計(jì)5分”，該設(shè)置中只有院士+全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師或院士+院士才能得滿分，全國(guó)具有院士的設(shè)計(jì)單位不多，違反了政府采購(gòu)法的公平競(jìng)爭(zhēng)原則，強(qiáng)烈要求取消關(guān)于中國(guó)工程院院士和全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師相關(guān)加分表述，確保湖南省公招市場(chǎng)的公平公正。

問題3：招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法中評(píng)標(biāo)辦法前附表里2.2.4（2）中首席專業(yè)負(fù)責(zé)人的設(shè)置不合理：“全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師”、“院士”等頭銜僅為榮譽(yù)性稱號(hào)，與設(shè)計(jì)能力無(wú)直接關(guān)聯(lián)，且全國(guó)范圍內(nèi)具備此類資格的人員極少，構(gòu)成對(duì)絕大多數(shù)企業(yè)的排斥。

問題4：該評(píng)標(biāo)辦法中只設(shè)置了首席專業(yè)負(fù)責(zé)人的頭銜而沒有設(shè)置首席專業(yè)負(fù)責(zé)人的類似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，該設(shè)置就失去了對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的考量。此設(shè)置對(duì)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人有失公平。

問題5：招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法中首席專業(yè)負(fù)責(zé)人的設(shè)置后證明材料為“提供相關(guān)證書復(fù)印件，并提供投標(biāo)單位蓋章的服務(wù)承諾書”，與第二章投標(biāo)人須知中3.5.6“擬委任的主要人員匯總表”應(yīng)填報(bào)滿足本章第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他主要人員的相關(guān)信息?！爸饕藛T簡(jiǎn)歷表”中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)附身份證、職稱證、執(zhí)業(yè)資格證書和社保繳費(fèi)證明復(fù)印件，管理過(guò)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)須附合同協(xié)議書復(fù)印件；其他主要人員應(yīng)附身份證、職稱證、有關(guān)證書和社保繳費(fèi)證明復(fù)印件?！敝械脑O(shè)置不一致，請(qǐng)問本項(xiàng)設(shè)置上是否需在證明材料里加上首席專業(yè)負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位一致的社保繳費(fèi)證明？

問題6：招標(biāo)文件中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人明確由牽頭方派出?？紤]到首席專業(yè)負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中起到的核心作用，首席專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由牽頭方派出。

問題7：招標(biāo)文件中，首席專業(yè)負(fù)責(zé)人，要求為院士或全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師。設(shè)置過(guò)高，建議修改為省級(jí)工程勘察設(shè)計(jì)大師或正高級(jí)工程師。

問題8：招標(biāo)文件P72頁(yè)中的評(píng)標(biāo)辦法的首席專業(yè)負(fù)責(zé)人“本項(xiàng)目設(shè)首席專業(yè)負(fù)責(zé)人，要求為中國(guó)工程院(土木、水利與建筑工程學(xué)部)、中國(guó)科學(xué)院（技術(shù)科學(xué)部）院士或中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部評(píng)定的全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師，且要求與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)專業(yè)相關(guān)。擬任首席專業(yè)負(fù)責(zé)人為兩院院士的計(jì)4分，擬任首席專業(yè)負(fù)責(zé)人為中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部評(píng)定的全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師的計(jì)2分。同一人同時(shí)為院士和勘察設(shè)計(jì)大師，只按得分最高項(xiàng)計(jì)4分。首席專業(yè)負(fù)責(zé)人每個(gè)專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)）僅計(jì)算一人，最多計(jì)2人，最多計(jì)5。首席專業(yè)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人不能為同一人?！苯?jīng)了解，全國(guó)具有院士的單位不多，且院士工作繁忙，一般無(wú)法參加實(shí)際的項(xiàng)目設(shè)計(jì)，對(duì)于后續(xù)的服務(wù)設(shè)計(jì)基本沒有到場(chǎng)的可能性，建議取消此項(xiàng)加分要求讓更多優(yōu)秀單位有機(jī)會(huì)參與投標(biāo)。

問題1-8答復(fù)：招標(biāo)文件中的“首席專業(yè)負(fù)責(zé)人”均修改為“首席技術(shù)顧問”。

技術(shù)負(fù)責(zé)人和首席技術(shù)顧問不是同一人。如為聯(lián)合體，擬任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人須由聯(lián)合體牽頭單位派出。

首席技術(shù)顧問可以外聘（附聘書和承諾函），承諾按合同履職。首席技術(shù)顧問只能受聘于一個(gè)投標(biāo)單位，且不能為其他投標(biāo)單位的正式職工或具有控股關(guān)系。

中標(biāo)后，首席技術(shù)顧問不能按合同約定實(shí)際履職的，視為“未按合同及附件約定的服務(wù)內(nèi)容和方式履行合同項(xiàng)下義務(wù)的”的情形。

問題9：招標(biāo)文件中對(duì)類似業(yè)績(jī)的要求提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提交），是否非招標(biāo)工程可不提供中標(biāo)通知書。

答復(fù)：“招標(biāo)工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目，非招標(biāo)工程可不提供中標(biāo)通知書。

問題10：招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人和結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人要求近8年兩個(gè)252米超過(guò)層業(yè)績(jī)，近3年內(nèi)的兩個(gè)國(guó)家級(jí)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)和兩個(gè)省級(jí)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)方可滿分，該要求過(guò)高，國(guó)內(nèi)僅有少量投標(biāo)人，省內(nèi)僅有一家設(shè)計(jì)院可得滿分。該項(xiàng)目為省市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目建設(shè)高品質(zhì)，應(yīng)鼓勵(lì)優(yōu)秀設(shè)計(jì)服務(wù)單位充分競(jìng)爭(zhēng)，讓招標(biāo)人優(yōu)中選優(yōu)，獲得更優(yōu)秀的設(shè)計(jì)服務(wù)單位，建議將獎(jiǎng)項(xiàng)的規(guī)定時(shí)間與業(yè)績(jī)的時(shí)間一致改為8年，并將國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)和省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)合并得分。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題11：招標(biāo)文件中類似業(yè)績(jī)僅需提供合同或設(shè)計(jì)過(guò)程證明文件，無(wú)法證明投標(biāo)人有完整的超高層設(shè)計(jì)和施工服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為了便于招標(biāo)人獲得更有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)服務(wù)單位，建議將類似業(yè)績(jī)要求調(diào)整為：需要同時(shí)提供合同、經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)（或施工圖審查合格證或竣工驗(yàn)收證明文件），提供多份證明材料的以時(shí)間最近的為準(zhǔn)。

問題12：招標(biāo)文件中，業(yè)績(jī)的時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。為體現(xiàn)投標(biāo)人履約能力，確保業(yè)績(jī)的真實(shí)性，建議業(yè)績(jī)提供資料增加竣工驗(yàn)收證明材料，時(shí)間以投標(biāo)截止時(shí)間之日前8年，按工程竣工驗(yàn)收文件中建設(shè)單位簽字之日起計(jì)算。

問題11-12答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。招標(biāo)人在定標(biāo)之前，將對(duì)中標(biāo)候選人提供的相關(guān)企業(yè)業(yè)績(jī)和個(gè)人業(yè)績(jī)進(jìn)行實(shí)際成果完成情況復(fù)核，復(fù)核結(jié)果將作為定標(biāo)依據(jù)之一。

問題13：項(xiàng)目擬派人員中職稱要求具備相關(guān)專業(yè)正高級(jí)技術(shù)職稱，是否相關(guān)專業(yè)同等級(jí)職稱也符合要求，如相關(guān)專業(yè)教授職稱?

答復(fù)：相關(guān)專業(yè)同等級(jí)職稱符合要求。

問題14：招標(biāo)文件中第二章第三點(diǎn)投標(biāo)文件中3.5.6:“擬委任的主要人員匯總表”應(yīng)填報(bào)滿足本章第1.4.1項(xiàng)規(guī)定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他主要人員的相關(guān)信息。“主要人員簡(jiǎn)歷表”中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)附身份證、職稱證、執(zhí)業(yè)資格證書和社保繳費(fèi)證明復(fù)印件，管理過(guò)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)須附合同協(xié)議書復(fù)印件;其他主要人員應(yīng)付身份證、職稱證、有關(guān)證書和社保繳費(fèi)證明復(fù)印件。 在(高等院校或高等院校校屬企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理)等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員可提供高級(jí)工程師、正高級(jí)工程師或同等級(jí)職稱，如人員社保由其主管單位或上級(jí)單位代繳的，除提供社保證明外，需同時(shí)提供其主管單位或上級(jí)單位開具的相應(yīng)證明材料或補(bǔ)充材料，是否滿足要求?

答復(fù)：滿足要求。

問題15：?jiǎn)柦?jīng)行政主管部門批復(fù)的方案總圖或方案批文是否能用于證明業(yè)績(jī)高度？

答復(fù)：行政主管部門批復(fù)的方案總圖或方案批文可用于證明業(yè)績(jī)高度。企業(yè)業(yè)績(jī)的證明材料均無(wú)法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)的，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)或業(yè)績(jī)時(shí)間的證明材料，將此證明材料復(fù)印件或掃描件放入投標(biāo)文件中。

問題16：根據(jù)招標(biāo)文件“專項(xiàng)設(shè)計(jì)人員配置”，湖南省等多個(gè)省份未單獨(dú)頒發(fā)弱電智能化專業(yè)職稱證、精裝專業(yè)職稱證，問：弱電智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)人員是否可以提供電氣相關(guān)專業(yè)高級(jí)以上職稱，精裝專項(xiàng)設(shè)計(jì)人員是否可以提供建筑學(xué)相關(guān)專業(yè)高級(jí)以上職稱得分？

答復(fù)：（1）弱電智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)人員提供電氣相關(guān)專業(yè)高級(jí)以上職稱可以得分；（2）精裝專項(xiàng)設(shè)計(jì)人員提供建筑學(xué)相關(guān)專業(yè)高級(jí)以上職稱可以得分。

問題17：招標(biāo)文件第三章“專項(xiàng)設(shè)計(jì)人員配置”，要求：（1）規(guī)劃、交通、弱電智能化、精裝、景觀（風(fēng)景園林）專業(yè)信息以高級(jí)以上職稱證書為準(zhǔn)，消防專業(yè)以注冊(cè)消防工程師證書為準(zhǔn)，幕墻、BIM、泛光照明和標(biāo)識(shí)標(biāo)牌不限專業(yè)，要求具備相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱以上的證書。 問：以上專項(xiàng)設(shè)計(jì)人員均要求高級(jí)以上職稱，是否應(yīng)當(dāng)修改為高級(jí)及以上職稱？

答復(fù)：（1）規(guī)劃、交通、弱電智能化、精裝、景觀（風(fēng)景園林）專項(xiàng)設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備相對(duì)應(yīng)相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱證書；（2）消防專項(xiàng)設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備注冊(cè)消防工程師；（3）幕墻、BIM、泛光照明和標(biāo)識(shí)標(biāo)牌不限專業(yè)，具備相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱證書即可。

問題18：招標(biāo)文件第三章“主要設(shè)計(jì)人員配置”、“專項(xiàng)設(shè)計(jì)人員配置”是否可以由聯(lián)合體成員單位配備人員。

答復(fù)：如為聯(lián)合體，“主要設(shè)計(jì)人員配置”、“專項(xiàng)設(shè)計(jì)人員配置”可由聯(lián)合體成員單位配備人員。

問題19：招標(biāo)文件中，十一、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)情況說(shuō)明和項(xiàng)目解讀(設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo))(非客觀分部分)（明標(biāo)），是否可理解為，該部分投標(biāo)文件沒有格式、順序、字體、字號(hào)等暗標(biāo)要求？

答復(fù)：設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)情況說(shuō)明和項(xiàng)目解讀(設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo))(非客觀分部分)為明標(biāo)，沒有格式、順序、字體、字號(hào)等要求。

問題20：長(zhǎng)沙銀行金融發(fā)展中心概念方案總平面圖.dwg文件中未見經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表，答疑澄清是否會(huì)提供？

答復(fù)：不提供，招標(biāo)人已提供《規(guī)劃條件書》。

問題21：當(dāng)前掛網(wǎng)資料中，長(zhǎng)沙銀行金融發(fā)展中心概念方案各層平面圖.dwg文件中未體現(xiàn)各樓層及平面功能，答疑澄清是否會(huì)明確？

答復(fù)：招標(biāo)階段不明確，方案深化階段明確。

問題22：能否提供本項(xiàng)目周邊市政管網(wǎng)資料？

答復(fù)：招標(biāo)階段不提供。

問題23：本標(biāo)書上針對(duì)企業(yè)及負(fù)責(zé)人得分業(yè)績(jī)的標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)“高度252米，面積12.5萬(wàn)平方米”作為得分標(biāo)準(zhǔn)。其中252米的高度要求既沒有對(duì)應(yīng)250米的超限高層的高度要求，也不能準(zhǔn)確的響應(yīng)本項(xiàng)目超350米高度的特殊要求。其建設(shè)規(guī)模12.5萬(wàn)平方米也和本項(xiàng)目規(guī)模有很大的偏離度。故建議將上述要求改為350米和20萬(wàn)平方米，以便能更好的篩選有近似高度超高層設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)核心問題成熟解決方案的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題24：本項(xiàng)目作為超350米超高層建筑，各專業(yè)技術(shù)難度高且需要極高的系統(tǒng)性的協(xié)同設(shè)計(jì)能力。標(biāo)書中針對(duì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的非客觀部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)即對(duì)本項(xiàng)目的解讀，設(shè)計(jì)構(gòu)思以及合理化建議，這些都是體現(xiàn)應(yīng)征單位在本項(xiàng)目中的技術(shù)服務(wù)水平和綜合設(shè)計(jì)能力的關(guān)鍵要點(diǎn)，也是確保項(xiàng)目能更好落地的關(guān)鍵要素。目前標(biāo)書中針對(duì)非客觀部分的分值僅為10分，分值過(guò)低。故建議大幅提高上述分值。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題25：服務(wù)團(tuán)隊(duì)的非客觀部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的備注項(xiàng)中“評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)單項(xiàng)評(píng)審因素評(píng)審應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的區(qū)間內(nèi)計(jì)分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)各項(xiàng)因素的評(píng)分不得低于招標(biāo)文件規(guī)定該因素滿分值的 80%；評(píng)分低于滿分值 85%的或高于滿分分值 95%的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中作出說(shuō)明”上述要求會(huì)使得技術(shù)分拉不開差距，極大的削弱了應(yīng)征單位針對(duì)本項(xiàng)目展現(xiàn)的綜合技術(shù)能力在團(tuán)隊(duì)篩選中的權(quán)重，故建議優(yōu)化相關(guān)評(píng)分細(xì)則。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題26：標(biāo)書中關(guān)于獎(jiǎng)項(xiàng)獲獎(jiǎng)加分有效期都是定義為自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)。3年的獎(jiǎng)項(xiàng)有效期時(shí)間過(guò)短，不能全面的判斷應(yīng)征單位的獲獎(jiǎng)情況。同時(shí)鑒于標(biāo)書中確定的中勘協(xié)，省勘協(xié)以及BIM創(chuàng)新獎(jiǎng)的具體情況，符合三年內(nèi)要求的只有一屆。以中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“創(chuàng)新杯”建筑信息模型應(yīng)用大賽為例，僅2023年第十三屆符合標(biāo)書要求。上述加分項(xiàng)在獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)效性的要求上存在過(guò)于強(qiáng)烈的指向性和排他性，故建議將獎(jiǎng)項(xiàng)有效期改為同業(yè)績(jī)有效期的8年。

問題27：標(biāo)書中加分項(xiàng)BIM創(chuàng)新獎(jiǎng)為專業(yè)工具類獎(jiǎng)項(xiàng)，并不涉及超高層特有專業(yè)的核心技術(shù)能力。更不能反映設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在超高層專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)積累和優(yōu)勢(shì)。故以此作為加分項(xiàng)，過(guò)于片面。

問題28：招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法中資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分中榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)的設(shè)置中“獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人獲得中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“創(chuàng)新杯”建筑信息模型應(yīng)用大賽獎(jiǎng)的，獲得最佳 BIM 應(yīng)用企業(yè)的每個(gè)計(jì) 2 分。一等獎(jiǎng)及以上的每個(gè)計(jì) 1.5 分，二等獎(jiǎng)每個(gè)計(jì) 1 分，三等獎(jiǎng)每個(gè)計(jì) 0.5 分；本項(xiàng)僅對(duì)商業(yè)綜合體類、科研和辦公類項(xiàng)目進(jìn)行加分。本項(xiàng)累計(jì)加分不超過(guò) 3 分”，此條設(shè)置為BIM設(shè)計(jì)成果的獎(jiǎng)項(xiàng)，BIM設(shè)計(jì)僅為本項(xiàng)目的一個(gè)輔助工具，據(jù)統(tǒng)計(jì)，符合此條滿分條件的單位只有7家，招標(biāo)文件有明顯傾向性，招標(biāo)文件具有明顯的排他性、唯一性、指向性，缺乏公正性、競(jìng)爭(zhēng)性，與《招投標(biāo)法》第二十條“招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容”的規(guī)定相違背！

問題29：招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法中資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分中榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)的設(shè)置中，既有中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（或成果）獎(jiǎng)項(xiàng)又有創(chuàng)新杯獎(jiǎng)項(xiàng)的單位能得滿分的只有5家，此項(xiàng)設(shè)置不合理，懷疑本項(xiàng)設(shè)置為某單位量身定制。請(qǐng)調(diào)整本條設(shè)置，讓更多有設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的單位在服務(wù)方案上公平競(jìng)爭(zhēng)！

問題30：招標(biāo)文件P69頁(yè)中的評(píng)標(biāo)辦法“獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人獲得中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“創(chuàng)新杯”建筑信息模型應(yīng)用大賽獎(jiǎng)的，獲得最佳BIM應(yīng)用企業(yè)的每個(gè)計(jì)2分。一等獎(jiǎng)及以上的每個(gè)計(jì)1.5分，二等獎(jiǎng)每個(gè)計(jì)1分，三等獎(jiǎng)每個(gè)計(jì)0.5分；本項(xiàng)僅對(duì)商業(yè)綜合體類、科研和辦公類項(xiàng)目進(jìn)行加分。本項(xiàng)累計(jì)加分不超過(guò)3分?！敝?，獲得兩個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)且能得滿分的單位不多，是否在排斥潛在的優(yōu)秀投標(biāo)人？

問題26-30答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，根據(jù)住建部門備案審核要求和綠色建筑的相關(guān)政策與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目對(duì)方案深化及初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)有較高專項(xiàng)要求（詳見合同和設(shè)計(jì)任務(wù)書）。本項(xiàng)目“評(píng)標(biāo)辦法”面向全國(guó)優(yōu)秀潛在投標(biāo)人及配備的優(yōu)秀項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行擇優(yōu)評(píng)審，招標(biāo)文件符合相關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)范性文件的要求。

問題31：招標(biāo)文件規(guī)定了繳納投標(biāo)保證金和履約保證金的方式和時(shí)間，但沒有明確退還的時(shí)間，可否予以明確？

答復(fù)：投標(biāo)保證金的退還時(shí)間詳見第二章投標(biāo)人須知3.4.3規(guī)定：“招標(biāo)人最遲將在與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還投標(biāo)擔(dān)?！?；履約保證金的退還時(shí)間詳見合同條款。

問題32：請(qǐng)問“十六 投標(biāo)信息表”里需填寫的投標(biāo)擔(dān)保信息指的是出具投標(biāo)保證金（投標(biāo)保函）機(jī)構(gòu)的信息嗎？

答復(fù)：是的。

問題33：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)里的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/專業(yè)負(fù)責(zé)人的獲獎(jiǎng)指的是該負(fù)責(zé)人所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的項(xiàng)目獎(jiǎng)狀還是其個(gè)人獎(jiǎng)狀？

答復(fù)：招標(biāo)文件中所表述的相關(guān)人員的獲獎(jiǎng)證書指的是其個(gè)人的獲獎(jiǎng)證書。

問題34：概念方案中沒有各項(xiàng)物業(yè)類型功能需求以及對(duì)應(yīng)所需面積要求：裙房功能是否有要求？塔樓為何功能需求？業(yè)主方需要配套哪些功能？配套功能的面積需求是多少？

答復(fù)：后續(xù)方案深化設(shè)計(jì)過(guò)程中明確。

問題35：可否提供市政管線的接入點(diǎn)位以及路由走向？

答復(fù)：招標(biāo)階段不提供，方案深化階段提供。

問題36：投標(biāo)階段設(shè)計(jì)成果需提交文件是否僅需要電子文件？設(shè)計(jì)成果的圖紙等信息是否有格式要求？

答復(fù)：投標(biāo)階段設(shè)計(jì)成果需提交文件只需要電子文件。設(shè)計(jì)成果的圖紙等信息對(duì)格式無(wú)要求。

問題37：第一章招標(biāo)公告中3.2.4類似工程業(yè)績(jī)指”獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人具有單項(xiàng)合同總建筑面積不少于125000 ㎡且建筑高度大于180米的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)或者工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)部分業(yè)績(jī)的?！?第三章評(píng)標(biāo)辦法設(shè)置中2.2.4（1）類似工程業(yè)績(jī)中要求的是252米。標(biāo)書前后不一致，以哪個(gè)為準(zhǔn)？

問題38：招標(biāo)文件的資格條件的類似業(yè)績(jī)要求為：“獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人具有單項(xiàng)合同總建筑面積不少于125000 ㎡且建筑高度大于180米的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)或者工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)部分業(yè)績(jī) ”，而評(píng)標(biāo)辦法的加分的類似業(yè)績(jī)?yōu)椤蔼?dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人自招標(biāo)公告發(fā)布之日起8年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算2920天內(nèi)為有效）具有建筑高度不低于252米的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)或者工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)”，兩個(gè)類似業(yè)績(jī)的設(shè)置要求不一致，評(píng)標(biāo)辦法的加分業(yè)績(jī)應(yīng)該也可以按照項(xiàng)目規(guī)模的比例來(lái)設(shè)置要求。請(qǐng)明確！

問題37-38答復(fù)：第一章招標(biāo)公告中3.2.4類似工程業(yè)績(jī)指的是資格評(píng)審所要求的業(yè)績(jī)，不符合該業(yè)績(jī)所規(guī)定相關(guān)要求的投標(biāo)，將予以否決；第三章評(píng)標(biāo)辦法設(shè)置中2.2.4（1）類似工程業(yè)績(jī)?yōu)橘Y信業(yè)績(jī)部分所要求的業(yè)績(jī)，兩者并不矛盾。

   問題39：招標(biāo)文件中，投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)偏差率大于0：偏差率從0開始，每遞升1%，減0.1分。為確保投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性，建議修改為：偏差率大于0：偏差率從0開始，每遞升1%，減0.2分。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

二、本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）、開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)保證繳納截止時(shí)間延期至2025年7月3日9時(shí)00分（北京時(shí)間），開標(biāo)地點(diǎn)不變。

三、本次招標(biāo)答疑及延期公告作為招標(biāo)文件組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。若本次招標(biāo)答疑及延期公告與招標(biāo)文件有沖突之處，應(yīng)以本次招標(biāo)答疑及延期公告為準(zhǔn)。